差餉寬減最新消息! 陳茂波於《財政預算案》建議，寬減2023／24年度首兩季差餉，住宅物業以每戶每季1,000元為上限，估計涉及逾300萬個住宅物業。 按照規例，任何地契均有契諾規定，承租人必須繳納地稅。 快速跳至： 1. 差餉起源 2. 地租與地稅的分別 3. 甚麼因素影響應課差餉值 4. 每年交差餉次數 差餉起源： 第一條《差餉條例》（1845 年第 2 號條例）在 1845 年生效時，當時是為了支付維持香港警隊所需的開支。 該稅項稱為「差役餉項」，說明了徵收這稅項的原意，現時則已改稱為「差餉」。 隨著公共設施和服務發展，差餉收入也用來支付公共照明系統、食水及消防等服務的開支。 （圖片來源：政府新聞網） 回到目錄 地租與地稅的分別
① 了解場所特性 了解室內每個場所特性，然後依照生活模式需要，將窗簾功能排序，選出適合的窗簾型式。 有些場所還涉及到使用人的特別習慣與需要，因此也要一併考量。 下表整理了幾種空間的窗簾機能需求性，提供參考。 不同空間有不同的功能需求。 物理環境會對窗簾照成甚麼影響 ? 窗簾的開闔應該隨窗戶以同樣的方式開闔；在大窗戶的窗簾，若是側拉型，可以選擇雙開，以 布簾 、紗簾等方式，上下開關型的例如：捲簾，可以多組拼接的方式，方便出入的便利。 另外高樓層風力較強，會遇到裝了捲簾或 布簾 、百葉簾等，若開啟窗戶，窗簾會飛揚，甚至損壞拉繩的問題，可以考慮通風效果極佳的百葉窗，保有隱蔽性的同時也不受窗戶開闔的向性控制。
第一种，大象的象鼻朝天。. 传说吸财大象是北斗七星中的瑶光之星，这些造型的大象适合于航空事业、宗教占卜学家的催财法等等这些行业。. 大象的鼻子必须要超过大象身体的高度，而且石雕大象的鼻孔一定要是铜材制造的。. 这一说法主要来源于干为天，干 ...
房子玄關這麼有用，是要設計，才能發揮價值不是？關於玄關設計文章有很多，但是是各種好看卻不是中用家居美圖，説，參考意義不是，我走訪過了n用户住宅裏面，能做到家居美圖那樣是少之又少。 關説多，無法要解決兩個關鍵問題：美觀和實用!
海葡萄是一种蔓生海藻，生物学名字叫做长茎葡萄厥藻。 它最高可达8米，但大部分标本都只有2米多少许。 外观浑圆饱满、如一串串晶莹剔透的葡萄而得名，独特的外型与口感像极了鲑鱼卵，咬起来会有卜滋卜滋的声音，美丽的绿色小颗粒散发出海味的咸鲜芳香，颇有鱼子酱的神韵，所以被喻为植物中的"绿色鱼子"。 它主要分布在美洲和加勒比沿海、美国关岛、夏威夷和百慕大地区。 亚洲的主要产区为日本冲绳、菲律宾等热带，亚热带海域。 当然，最早发现它食用价值的地方，也是日本冲绳。 冲绳是世界闻名的旅游胜地，也是长寿之乡。 海葡萄产业发展历程 日本冲绳的养殖经验为中国提供了宝贵的参考，但由于气候、水质和技术等方面的差异，直接复制日本的养殖模式并不适合中国。
消砂納水是明堂選址即點穴而進行，選址點穴是依靠消砂納水可以選擇，這種選擇稱為預選，來龍證穴後可以定穴。 所謂來龍證穴，預選墓穴或宅基起，沿入首龍隨龍水及來龍駁換逐節往來龍祖山審龍，即稱追龍脈，直到隨龍水源頭峯，即是來龍祖山，其它地理術者稱中國龍脈是崑崙山起祖，是錯誤，是畫蛇添足。 審龍，察審來龍生氣，生氣是土生，生氣生水，所以隨龍水源頭來龍生氣源頭，即是來龍龍氣源頭，需要什麼祖山曾祖山太祖山父母山胎息山，搞得複雜了，何況中國山脈起祖不是崑崙山，而是喜馬拉雅山，因為長江和黃河源頭喜馬拉雅山。 來龍證穴後，結合選址消砂納水情況可定穴了。 定穴，看明堂出水口是否符合來龍生氣，看堂氣是否和龍氣是一卦。
祿山之爪這是個典故安祿山拜楊玉環為乾孃後，時常出入宮闈，搞出諸如"洗三"得賞錢的鬧劇，有一次他"母子"酒宴狎暱時，安祿山吵着要吃母乳，不慎將楊玉環的玉乳刮出一道傷痕，嚇得二人魂不附體，唯恐被玄宗皇帝知道，幸得高力士幫助，説是小動物 ...
《牡丹詩》是唐代詩人 李正封 所寫的一首五言絕句。 在詩中詩人運用擬人的修辭手法描寫了國色牡丹的姿色，形象生動地描寫了牡丹花的美，表達了詩人內心的歡欣之情。 該詩清新靈動，詩情中富含畫意，為詠花之佳作。 作品名稱 牡丹詩 作 者 李正封 創作年代 唐代 作品出處 《全唐詩補編》 文學體裁 五言絕句 目錄 1 作品原文 2 註釋譯文 詞句註釋 白話譯文 3 創作背景 4 作品鑑賞 文學賞析 名家點評 5 作者簡介 作品原文 牡丹詩 國色 1 朝酣酒 2 ，天香 3 夜染衣。 丹景春醉容 4 ，明月問歸期 5 。 [1] 註釋譯文 詞句註釋 1.國色：顏色為一國之選，原指美人姿色氣度。 《 公羊傳 》僖公十年："驪姬者，國色也。 " 2.酣（hān）酒：沉湎（miǎn）於酒。
• 龔紘毅團隊利用CRISPR-Cas9 研發出高取肉率的海大壯鯛一號，並為全球首創的粉紅色神仙魚品系中開發出完全不孕控制技術。 • 基因編輯生物或食品的爭議來自是否含有外源基因；正擬訂相關法規的臺灣可參考日本作法儘快制定適度監管的法規，才能鼓勵產業研發並與國際接軌。 從植物到動物、從可食用到觀賞性為主的品種，早在遺傳學觀念尚未完整建立前，人類就已經開始培育、篩選生物品種，並挑出想保留的性狀、排除不要的性狀，再透過繁殖代代相傳。 過去的傳統育種法行之有年，藉由不同品種／品系的生物進行雜交、回交（back cross）或誘變獲得遺傳性狀變異的後代，再經過選育找出特性符合目標需求者，最終成功培育出新品種。 由徐德華助理教授（左）、龔紘毅副教授（中）、黃章文副教授（右）組成的海大水產遺傳育種團隊。
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